土耳其入籍新政:同一处房产不可重复申请移民!

众所周知,土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国,并且土耳其明确目标在未来5年内加入欧盟。

投资者仅需投购买25万美元的房产(三年后可出售),即可获得土耳其的国籍身份。实现海外身份、资产配置、税务规划、跳板英美、顶级教育资源等多重收益。

疫情之下,不少国家的房地产行业都愁云惨淡,但土耳其房地产市场却异常喜人。据土耳其统计局发布的房产交易数据显示,2020年全年,土耳其共售出1,499,316套房屋,与2019年相比,2020年的房屋销售量增长了11.2%。


在众多购房投资移民类项目中,该项目投资金额处于较低水平;而在护照类项目中,这样的低价优质项目更属难得。也难怪土耳其移民越来越火爆!

不过近日,为防止部分开发商存在的自我回收,自我利用,土耳其当局表示,要申请土耳其公民身份,同一房产今后只能利用一次。


根据最新修订的《土耳其国籍法实施指导原则》,一套房产被用来申请公民身份之后,同一套房产或者同一套房产的任何股份都不得再次用于其他申请人申请公民身份。也就是说,要申请土耳其公民身份,同一房产今后只能利用一次,即使是三年后出售,也不可给其他申请人循环利用申请入籍。

新政一出,土耳其50万美金存款入籍的咨询量有所增加,50万美金存在自己名下,三年即可取出,本金无风险,还有年化1.25%左右的利息。

然而,新政是否打击了土耳其购房入籍的市场呢?其实也未必,每年几十万年轻人口涌入伊斯坦布尔工作和学习,人口平均年龄不到31岁,本地租房、买房需求旺盛。短期看金融、中期看土地,长期看人口。伊斯坦布尔的房产非常具有投资价值。

伊斯坦布尔的房产情况正是十年前的北上广,房产潜力无限,房价指数持续升高,绝对是投资身份+资产的最佳选择!



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